Nueva ley en California protege a inquilinos: viviendas deberán tener electrodomésticos básicos
Una nueva ley firmada por Gavin Newsom exigirá que toda vivienda en renta tenga electrodomésticos básicos para garantizar su habitabilidad
Si el casero de un departamento te niega un alquiler o te pide un depósito muy elevado debido a tus reportes de antecedentes como inquilino, tienes derecho a disputar este reporte si crees que puede contener errores que te perjudiquen. Crédito: Shutterstock
Una preocupación constante para miles de inquilinos en California ha sido la falta de condiciones adecuadas en las viviendas de alquiler. En muchos casos, los arrendatarios se enfrentan a espacios que, aunque cumplen con lo básico en infraestructura, carecen de algo tan esencial como una estufa o un refrigerador. Esta situación, que durante años ha sido motivo de quejas y disputas legales, está por llegar a su fin gracias a una nueva legislación impulsada en el estado.
El gobernador Gavin Newsom firmó el Proyecto de Ley de la Asamblea 628 (AB 628), una medida que busca garantizar que toda vivienda de alquiler cumpla con los estándares de habitabilidad y esté equipada con los electrodomésticos indispensables. La ley modifica el código civil de California para dejar en claro que los propietarios deberán proporcionar, como mínimo, una estufa y un refrigerador en funcionamiento al momento de iniciar el contrato de arrendamiento.
Esta decisión representa un alivio importante para los inquilinos, especialmente para las familias de bajos ingresos que a menudo deben destinar una parte considerable de su presupuesto a equipar viviendas que deberían ofrecer lo básico. En palabras de varios defensores de los derechos de los arrendatarios, la medida no solo busca comodidad, sino también dignidad.
Durante años, muchos propietarios han esquivado responsabilidades amparándose en vacíos legales que les permitían alquilar espacios sin los equipos necesarios para cocinar o conservar alimentos. El AB 628 viene a cerrar esa brecha, estableciendo una base más justa en la relación entre arrendador e inquilino.
Además, la ley pretende reducir los conflictos que suelen surgir al inicio o final del contrato, cuando los inquilinos reclaman la falta de ciertos elementos y los propietarios argumentan que no estaban incluidos. Con esta modificación, las reglas quedan claras desde el inicio: una vivienda habitable debe contar con los electrodomésticos básicos para el día a día.
Diversas organizaciones comunitarias han celebrado la aprobación de esta ley, destacando que se trata de un avance concreto en la protección de los derechos de quienes viven en alquiler. Para muchos californianos, la medida simboliza algo más que una simple regulación: representa un paso hacia viviendas más seguras, dignas y funcionales en uno de los estados con los costos de vida más altos del país.
La AB 628 entrará en vigor en los próximos meses, marcando un nuevo estándar de habitabilidad en California y sirviendo como ejemplo para otras regiones que buscan equilibrar el acceso justo a una vivienda adecuada.
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