Comprar y/o vender una casa en EE.UU.: sitios web que te ayudan a determinar su valor real

Comprar una casa o vender tu casa. Son dos frases que últimamente han acaparado los titulares de diversos medios de comunicación, debido a que las tasas de interés se han elevado por decisión de la Fed y a que la inflación ha repercutido también en los precios de venta de los inmuebles en Estados Unidos.

La situación se presenta complicada tanto para los que quieren vender como para los que quieren comprar: y es que los altos precios afectan a ambos lados de la moneda. Así que lo mejor que puedes hacer es conseguir una casa que sepas que se está ofreciendo en el costo real. Una manera de saberlo es mediante un sitio web, en donde puedas hacer el cálculo de cuánto vale una casa.

En este sentido, existen diversos sitios web que estiman el valor de una vivienda, como lo son Zillow, Redfin o RE/MAX. ¿Cómo saber cuál es el mejor? Cada uno tiene sus características propias, y justo en Solo Dinero te vamos a dar un panorama más amplio, con el fin de que sepas determinar qué es lo que te va a funcionar.

Redfin

Te ayuda a determinar el valor extrayendo los datos de múltiples servicios que tienen enlistados. Se venden como los estimadores del valor de la vivienda más precisos que existe en el mercado. También te hace comparaciones, es decir, entre unas casas con otras que sean similares. Esto se logra colocando la dirección del inmueble y entonces te saca un listado por zonas.

Zillow

Es fácil de usar y no tienes que suscribirte para poder determinar el valor de una casa, basta con que uses su estimador y listo. Su base de datos está conformada por registros del tasador de impuestos y del condado en donde se ubica la casa que quieres cotizar. Su base de datos está conformada por más de 100 millones de viviendas.

RE/MAX

Lo mejor de RE/MAX es que es gratuito. Este sitio hace sus estimaciones basándose en estimaciones del modelo de valoración automatizada, es decir, usa datos de ventas públicas y de las tendencias del momento para poder determinar el valor de una casa. Aunque te especifican que sus cálculos tienen un margen de error, para quienes quieren empezar por primera vez, puede ser una buena opción, aseguran los expertos.

Te darán un análisis más concreto si pagas por ello.

Entonces puedes probar en las tres herramientas y hacer un comparativo de ver si te arroja precios similares, ese será un buen indicio para determinar cuál es el valor real de una vivienda.

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