¿Cuánto dinero necesitas para comprar una casa en NY?
El mercado hipotecario e inmobiliario en Estados Unidos ha sido una constante de cambio
Nueva York es uno de los estados con mayor costo de vida en el mundo. Crédito: Shutterstock
Nueva York es una de las ciudades más caras de todo el mundo y lo es también a nivel estado. Las oportunidades de vivir en una zona tan moderna, con oportunidades de escuela y de empleo, la hace atractiva para nacidos y no nacidos en Estados Unidos. Y es que se convierte en un sueño de estabilidad económica poder vivir ahí. ¿Sabes cuánto dinero necesitas para comprar una casa en esta metrópoli? En Solo Dinero te lo vamos a contar.
El mercado hipotecario en Estados Unidos ha sido una constante de cambio y si bien hay mercados más estables en precio que otros, las disparidades siguen presentes en este 2024. La firma de análisis hipotecario que se llama HSS hizo recientemente una investigación sobre las viviendas en las ciudades más grandes del país.
En ella se expone cuánto dinero necesitan ganar las personas para comprar una cada en las 50 ciudades más grandes de Estados Unidos, tomando en cuenta los ingresos para cubrir el capital de la hipoteca, los intereses, los impuestos a la propiedad y los pagos del seguro de propietarios. El promedio radica en los $104,339 dólares, un salario que está muy por encima de la media nacional de los hogares en el país ($74,580 dólares).
De acuerdo al informe, la ciudad de Nueva York actualmente ocupa el sexto lugar, en cuanto al raking de ciudades de Estados Unidos en donde la vivienda es más cara. Según HSS se necesita un ingreso de $186,123 dólares para poder adquirir ahí una vivienda, ya que el precio promedio de una vivienda es de $659,200 dólares.
Este estudio se basó en los datos proporcionados por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y las tasas hipotecarias fijas a 30 años de Freddie Mac para el primer trimestre de 2024.
El mercado inmobiliario en Nueva York es conocido por ser uno de los más dinámicos y costosos del mundo. Los precios de las casas en la ciudad y sus alrededores han experimentado variaciones significativas a lo largo del tiempo, influenciados por factores económicos, demográficos y sociales.
Son determinantes factores como la ubicación, la oferta y la demanda, el impacto que haya dejado la pandemia del Covid-19, por mencionar algunos.
El futuro del mercado inmobiliario en Nueva York es incierto pero apunta a un crecimiento continuo, aunque a un ritmo más moderado comparado con los años anteriores. Las tasas de interés, las políticas de vivienda y la evolución del trabajo remoto son factores que podrían influir en la dirección del mercado.
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