El sueño americano sigue vivo: así puedes recibir $25,000 para comprar casa
¡Apúrate! Solo ciertas personas califican para esta ayuda que se está otorgando en el condado de Cook, en Illinois
Hay varios programas para compradores de vivienda por primera vez, disponibles para ayudar. Crédito: William Potter | Shutterstock
Una ayuda económica podría marcar la diferencia en tu presupuesto al momento de comprar una vivienda. Se trata de un programa de asistencia para el pago inicial, exclusivo para quienes quieran establecerse en el condado de Cook, en Illinois. El apoyo financiero puede ser de hasta $25,000 dólares.
Este dinero no solo te servirá para cubrir el enganche, sino también para pagar los costos de cierre e incluso reducir el monto de tu hipoteca. El subsidio equivale al menor valor entre $25,000 o el 5% del precio de venta de la propiedad.
¿Qué necesitas para calificar?
Uno de los requisitos clave es contar con una puntuación de crédito mínima de 620. También debes tener un ingreso anual igual o menor al 120% del ingreso medio de la zona. Para una familia de cuatro personas, eso se traduce en $143,880 dólares al año.
Además, se exige que:
- Estés comprando una propiedad de 1 o 2 unidades en el condado de Cook como tu residencia principal.
- Tengas una relación deuda-ingreso (DTI) inferior al 50%.
- Completes un curso de educación para compradores de vivienda aprobado por HUD, si no has sido propietario en los últimos 3 años.
Este beneficio no es un simple regalo, pero tampoco es una carga pesada. Se trata de un préstamo condonable, que se cancela tras cinco años si cumples con los requisitos del programa.
¿Por qué es importante?
La presidenta de la Junta del Condado de Cook, Toni Preckwinkle, lo resumió así:
“Ser propietario de una vivienda ha sido durante mucho tiempo un pilar del sueño americano, pero hoy en día, el aumento de los precios y las tasas de interés ha dificultado más que nunca ahorrar para el enganche. Este programa es una respuesta directa a esa realidad”.
Este programa de ayuda entró en su segunda fase en 2025, después de su lanzamiento en 2024 con un fondo de $3 millones de dólares. Hasta ahora, ya se han cerrado 20 compras de vivienda en todo el condado.
¿Es más accesible que una hipoteca?
Sí. La ayuda representa un alivio real frente al mercado actual, donde las hipotecas a 30 años tienen tasas fijas del 6.88%. Con los precios altos de las viviendas, este tipo de asistencia puede marcar la diferencia entre rentar o ser dueño.
Además, un reporte de Fox 32 reveló que mientras las solicitudes de compra de vivienda han disminuido, las de refinanciamiento han aumentado. Esto demuestra que muchas familias buscan estrategias más accesibles para cumplir el sueño de tener casa propia.
Puedes tener más información en el siguiente enlace.
No te pierdas de todas las noticias de Solo Dinero desde su canal de WhatsApp. Suscríbete desde el siguiente enlace. Síguenos en Facebook e Instagram.
***
También te puede interesar:
