Nuevos proyectos para vivienda asequible en California: al menos 843 nuevos hogares
El programa LGMG tiene como objetivo acelerar la construcción de comunidades de viviendas asequibles usando las propiedades estatales excedentes; conoce más
El Programa de Sitios Excedentes es un primer paso vital para brindar viviendas asequibles en todo el estado de California. Crédito: warat42 | Shutterstock
Encontrar un lugar donde vivir en California se ha convertido en un desafío cada vez mayor, especialmente para quienes buscan opciones accesibles sin sacrificar estabilidad. Con una renta promedio que ya alcanza los $2,750 dólares mensuales, según datos recientes de Zillow, no es sorpresa que miles de residentes sientan la presión de un mercado que sigue encareciéndose año tras año. Para muchas familias, adultos mayores y trabajadores esenciales, la posibilidad de acceder a una vivienda digna y asequible se ha vuelto una necesidad urgente.
Ante esta realidad el estado ha puesto en marcha iniciativas diseñadas para aliviar parte de esa carga. Uno de los esfuerzos más importantes es el Programa de Terrenos Excedentes de California (LGMG), liderado por el Departamento de Servicios Generales y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (HCD). Este programa busca transformar terrenos estatales infrautilizados en comunidades de vivienda asequible, acelerando proyectos que de otra manera serían difíciles de concretar. Y el gobernador Gavin Newsom anunció recientemente seis nuevos terrenos que serán convertidos en vivienda, una señal de esperanza para miles de hogares en busca de estabilidad y un alquiler más accesible.
El futuro de la vivienda en California: prometen mas hogares asequibles en California
El gobernador Gavin Newsom confirmó que California avanza con fuerza en su compromiso por ampliar la oferta de vivienda asequible, anunciando que seis terrenos estatales infrautilizados serán transformados en al menos 843 nuevas unidades habitacionales. Este esfuerzo forma parte de una iniciativa lanzada a inicios de año para agilizar el uso de propiedades estatales excedentes y convertirlas rápidamente en viviendas, siguiendo la orden ejecutiva emitida en 2019. Gracias a este proceso acelerado el estado está reduciendo tiempos burocráticos y avanzando más rápido que nunca en la construcción de hogares accesibles.
La orden ejecutiva de 2019 pidió al Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (HCD) y al Departamento de Servicios Generales (DGS) identificar, priorizar y activar terrenos estatales disponibles para nuevos desarrollos de vivienda. Como resultado el DGS implementó un proceso que permite aprobar proyectos en menos de cinco meses, una reducción drástica frente a los tiempos tradicionales. Esta estrategia ha permitido que los avances sean visibles en varias regiones del estado.
Newsom destacó que este compromiso se vuelve aún más significativo en la temporada navideña, ya que miles de familias necesitan estabilidad y un hogar donde asentarse. Con inversiones continuas en vivienda asequible California busca fortalecer comunidades, ofrecer seguridad a las familias trabajadoras y reafirmar que todos los californianos merecen un lugar donde vivir dignamente.
Desde la puesta en marcha de la orden ejecutiva, el DGS y el HCD han creado una cartera de casi 4300 viviendas en 32 proyectos en distintas etapas de avance. Algunas comunidades ya completadas muestran cómo estas políticas están transformando vidas y revitalizando zonas enteras. Entre los proyectos completados recientemente están:
- Sonrisa, Sacramento: comunidad de 58 unidades con espacios comerciales y un centro de capacitación laboral en colaboración con SETA
- Guardian Village, condado de Fresno: desarrollo de 48 unidades ubicado en la antigua Armería Reedley
- Sugar Pine Village, South Lake Tahoe: apertura inicial de 68 unidades en 2024, con crecimiento proyectado hasta 248 unidades
¿Dónde estarán las nuevas viviendas asequibles en California?
El programa de Sitios Excedentes (LGMG) continúa creciendo como una de las herramientas más efectivas de California para acelerar la construcción de vivienda asequible. Con un enfoque que reúne innovación, rapidez y colaboración entre agencias estatales, el estado sigue transformando terrenos públicos en comunidades habitacionales que ofrecen estabilidad a miles de familias. Como señaló Tomiquia Moss, secretaria de la Agencia de Negocios, Servicios al Consumidor y Vivienda, este modelo demuestra cómo un gobierno puede actuar a escala y con velocidad cuando coloca la vivienda como prioridad. Los nuevos proyectos de vivienda asequible anunciados de California son:
- Departamento de Hospitales Estatales (DSH) Atascadero: 87 viviendas asequibles y una vivienda a precio de mercado
- DSH Napa: 183 viviendas asequibles y dos viviendas a precio de mercado
- Departamento de Vehículos Motorizados (DMV) Fontana: 127 viviendas asequibles para familias numerosas y una vivienda a precio de mercado
- DGS San Bernardino: 203 viviendas asequibles y dos viviendas a precio de mercado
- DMV Stockton: 108 viviendas asequibles y dos viviendas a precio de mercado
- DGS Stockton: 132 viviendas asequibles y dos viviendas a precio de mercado
Con estos seis nuevos desarrollos la administración Newsom sigue avanzando en su compromiso de frenar una crisis que se acumuló durante décadas. Entre 2014 y 2019, la indigencia aumentó en 37,000 personas en California, pero desde la llegada de Newsom el estado ha logrado desacelerar ese crecimiento mientras otros estados enfrentan tendencias más severas. Estos proyectos representan un paso más hacia comunidades más estables y un futuro con más viviendas accesibles para quienes más las necesitan.
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