Qué son las loterías de alquiler, con departamentos en menos de $500 dólares en Nueva York
La ciudad de Nueva York tiene varias loterías de viviendas abiertas a sus residentes, en los que podrían adquirir alquileres menores a los $500 dólares (incluso algunos de $0 dólares al mes)
Las posibilidades de encontrar un alquiler a bajo precio en Nueva York es de 1 en 592. Crédito: Shutterstock
¿Has escuchado sobre las loterías de viviendas en los Estados Unidos? Dependiendo de en dónde vivas, los estados cuentan con un programa que permite encontrar casas para comprar y alquiler asequibles. Este es el caso de Nueva York, en el que hay loterías de vivienda asequible disponibles con departamentos en renta por menos de $500 dólares al mes.
Actualmente, la lotería de Nueva York tiene abiertas ocho loterías de vivienda asequible con más de 880 apartamentos disponibles. De acuerdo con NYC Housing Connect, hay apartamentos que tienen rentas que inician en los $498 dólares. Incluso hay loterías para personas de bajos recursos con rentas de $0 dólares.
Las denominadas loterías de viviendas en Nueva York son el resultado de programas que otorgan a los desarrolladores exenciones fiscales y préstamos de menor costo si reservan una cierta cantidad de unidades para viviendas asequibles en edificios nuevos o propiedades recientemente renovadas.
Los apartamentos en estos edificios generalmente tienen alquiler estabilizado, lo que significa que los propietarios solo pueden aumentar el alquiler en un cierto porcentaje cada año. Es de esta manera que los residentes de bajos ingresos pueden ingresar a estas loterías para tratar de conseguir una vivienda de alquiler asequible.
Cabe señalar que no hay una única lotería de vivienda en la ciudad de Nueva York. Este programa se divide en diferentes loterías, con base en el edificio que tenga unidades asequibles disponibles.
Una de las loterías más grandes que hay en estos momentos es en Manhattan, donde hay alrededor de 267 apartamentos disponibles como parte de la segunda fase del edificio Sendero Verde. Esta lotería está dirigida a personas con ingresos desde los $19,646 hasta los $192,610 dólares anuales. Este proyecto cuenta con terrazas al aire libre, gimnasio, salón comunitario y almacén para bicicletas.
Dentro de la lista de loterías de vivienda de NYC Housing Connect, también hay 64 apartamentos en el complejo Betances VI en el Bronx. Esta lotería está abierta para familias de bajos recursos que reciben apoyos de sección 8 de NYCHA, por lo que algunas rentas están en $0 dólares.
Casi cualquier persona puede solicitar vivienda asequible, siempre que sea mayor de 18 años y tenga un Número de Seguro Social (SSN) o un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN).
El término de lotería de viviendas no es gratuito, ya que por las características del programa, requieres de cumplir con los criterios de elegibilidad y un poco de suerte para ser uno de los elegidos para obtener un alquiler asequible. En 2018, más de 4.6 millones de personas solicitaron participar en la lotería de vivienda de Nueva York, por los que las probabilidades de ganar la lotería de vivienda de la ciudad de Nueva York eran de 1 entre 592 ese año.
En cada lotería, una computadora asigna aleatoriamente números a cada aplicación. Cuanto menor sea el número, más probabilidades habrá de que se comuniquen con el solicitante para potencialmente ganar un apartamento.
Estas son las loterías abiertas en Nueva York:
- SENDERO VERDE PHASE II | Manhattan
Departamentos disponibles: 267 unidades (75 estudios, 131 de una habitación, 53 de dos habitaciones y 17 de 3 habitaciones).
Ubicación: 50 E 112th St, New York, NY 10029
Ingresos: $19,646 – $192,610 dólares
Rango de rentas: $498 – $3,169 dólares
Cierre de inscripciones: 13 de febrero 2024 - 2072 Anthony Avenue | Bronx
Departamentos disponibles: 110 unidades (29 estudios, 59 de una habitación y 22 de dos habitaciones).
Ubicación: 2072 ANTHONY AVENUE, BRONX, NY 10457
Ingresos: $101,109 – $198,250 dólares
Rango de rentas: $2,949 a $3,773 dólares
Cierre de inscripciones: 12 de febrero 2024
- Mount Hope Walton | Bronx
Departamentos disponibles: 86 unidades (52 de una habitación, 20 de dos habitaciones y 14 de 3 habitaciones).
Ubicación: 1761 WALTON AVENUE, BRONX, NY 10453
Ingresos: $24,515 – $140,080 dólares
Rango de rentas: $617 – $2,592 dólares
Cierre de inscripciones: 13 de febrero 2024 - Betances VI Family | Bronx
Departamentos disponibles: 64 unidades (30 de una habitación, 24 de dos habitaciones y 10 de 3 habitaciones).
Ubicación: 405 E 146th St, Bronx, NY 10455
Ingresos: $0 – $140,080 dólares
Rango de rentas: $0 a $2,655 dólares
Cierre de inscripciones: 13 de febrero 2024
- Hanson Place Community Plaza | Brooklyn
Departamentos disponibles: 87, 47 de una habitación, 17 de dos habitaciones y 9 de 3 habitaciones.
Ubicación: 142 S Portland Ave, Brooklyn, NY 11217
Ingresos: $34,149 – $245,140 dólares
Rango de rentas: $610 – $3,654 dólares
Cierre de inscripciones: 14 de febrero 2024 - 266 West 96th Street Apartments | Manhattan
Departamentos disponibles: 52 unidades (27 estudios, 12 de una habitación, 11 de dos habitaciones y 2 de 3 habitaciones).
Ubicación: 266 W 96th St, New York, NY 10025
Ingresos: $40,526 – $198,250 dólares
Rango de rentas: $1,096 a $3,093 dólares
Cierre de inscripciones: 16 de febrero 2024 - MCCLELLAN APARTMENTS | Bronx
Departamentos disponibles: 198 unidades (45 estudios, 93 de una habitación, 36 de dos habitaciones y 24 de 3 habitaciones).
Ubicación: 1160 River Ave, Bronx, NY 10452
Ingresos: $18,515 – $175,100 dólares
Rango de rentas: $465 a $2,639 dólares
Cierre de inscripciones: 22 de febrero 2024
Para aplicar a cualquiera de estas loterías, es necesario que ingreses al portal de NYC Housing Connect.
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