Las 10 ciudades más baratas para comprar casa en EE.UU. en 2026
Estas son las ciudades más asequibles para comprar vivienda en EE.UU. en 2026, según WalletHub y Zillow
El reembolso no puede exceder los $400 dólares, independientemente de si los residentes pagaron más que esta cantidad en impuestos a la propiedad el año pasado. Crédito: jd8 | Shutterstock
Comprar una vivienda en Estados Unidos se ha convertido en un objetivo cada vez más lejano para millones de familias. Entre hipotecas altas, inflación y precios récord, muchos sienten que el famoso “sueño americano” simplemente ya no alcanza. Pero todavía existen ciudades donde las cuentas sí pueden cuadrar.
Un nuevo análisis de WalletHub reveló cuáles son las ciudades estadounidenses más asequibles para comprar vivienda este 2026. El estudio tomó en cuenta factores como la relación entre ingresos familiares y precio promedio de las casas, así como el costo por metro cuadrado.
Y aunque las grandes ciudades dominan las conversaciones inmobiliarias, la sorpresa está en mercados medianos del llamado Cinturón Industrial y algunas zonas del sur del país.
Flint, Michigan, encabeza la lista de viviendas más baratas
Flint ocupa el primer lugar como la ciudad más asequible para comprar casa en todo el país.
Según datos de Zillow, el precio promedio de una vivienda ronda los $66,000 dólares, una cifra que parece imposible de imaginar en estados como California o Nueva York.
Muy cerca aparece Detroit, donde las viviendas promedian alrededor de $76,500 dólares.
Para muchas familias hispanas que buscan comprar su primera propiedad o escapar de rentas cada vez más caras, estas ciudades comienzan a llamar la atención, especialmente entre quienes pueden trabajar de forma remota.
¿Por qué sigue siendo tan difícil comprar vivienda en EE.UU.?
Aunque existan ciudades más accesibles, el panorama nacional sigue siendo complicado.
De acuerdo con el Federal Reserve Bank of Atlanta, hoy una persona necesita ingresos anuales cercanos a $120,000 dólares para comprar una vivienda promedio en Estados Unidos.
En 2020, esa cifra era de aproximadamente $63,000 dólares.
La combinación de tasas hipotecarias elevadas y precios inflados disparó la llamada “brecha de asequibilidad”, afectando especialmente a compradores jóvenes y familias latinas que intentan adquirir patrimonio por primera vez.
California sigue siendo el mercado más inaccesible
Mientras algunas ciudades del Medio Oeste mantienen precios bajos, otras zonas del país parecen totalmente fuera de alcance.
Santa Barbara fue catalogada como la ciudad menos asequible para comprar vivienda en Estados Unidos. Según Zillow, el precio promedio de una casa supera los $1.8 millones de dólares.
Esto explica por qué millones de estadounidenses continúan mudándose desde estados caros hacia lugares con menor carga fiscal y viviendas más económicas.
Un reporte reciente de la Tax Foundation señala que estados como Texas, Florida y Carolina del Norte siguen atrayendo residentes provenientes de California y Nueva York.
¿Mudarse realmente vale la pena?
La respuesta depende mucho más que del precio de una casa.
Los expertos recuerdan que las oportunidades laborales, la calidad de vida, los impuestos y hasta la infraestructura local juegan un papel importante en cualquier decisión.
En el caso de Flint, por ejemplo, todavía persiste el recuerdo de la crisis de agua de 2014, cuando miles de residentes quedaron expuestos a contaminación por plomo. Aunque las autoridades aseguran que el sistema cumple actualmente con estándares federales, el antecedente sigue presente para muchos compradores.
Aun así, para quienes buscan ciudades baratas para comprar casa en Estados Unidos, el nuevo ranking de WalletHub deja claro algo importante: todavía existen rincones del país donde ser propietario no es imposible.
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