Cuáles son los estados de EE.UU. donde todavía puedes comprar una casa con bajos ingresos en 2024
Un portal especializado en finanzas personales presentó un nuevo informe sobre cuánto requieres ganar en cada estado de Estados Unidos para comprar una casa típica de la zona: solo hay 14 estados en las que puedes pagar una vivienda con menos de $75,000 dólares
En 2020, podías comprar una casa en 36 estados de EE.UU. con un ingreso menor de $75,000 dólares; ahora, solo en 14. Crédito: Shutterstock
El “sueño americano” se está alejando cada vez más de hacerlo posible en la realidad. Muchos trabajadores se esfuerzan diariamente con el principal objetivo de convertirse en dueños de una casa en Estados Unidos. Sin embargo, los precios en el mercado inmobiliario hace que muy pocos realmente aspiren a comprar una propiedad. Pero hay esperanza. Un nuevo informe encontró los estados donde los residentes de bajos ingresos todavía pueden adquirir una vivienda.
Para empezar, hay que determinar a qué nos referimos con bajos ingresos. De acuerdo con la media nacional, la mitad de los hogares del país ganan un promedio de $74,580 dólares al año o menos. El rango puede ser tan amplio como $0 dólares, es cierto, sin embargo, aquellos que están cerca de esta cifra, considerada de bajos ingresos, todavía pueden comprar una casa en ciertos lugares.
Bankrate, un portal especializado en finanzas personales, presentó un informe en el que se encontró que las personas que ganan menos de la media nacional pueden comprar casa en 14 estados de Estados Unidos. Si bien esto es esperanzador, muestra que son cada vez menos los lugares en los que puedes comprar una casa con un ingreso inferior a los $75,000 dólares, ya que hace cuatro años, podías comprar una casa en 36 estados del país con ese ingreso.
El ingreso promedio necesario para adquirir una casa en Estados Unidos en general es de $110,871 dólares. Esta cifra ha aumentado considerablemente desde los $76,191 dólares que se necesitaban en 2020. Desde ese año pandémico, el precio promedio de la vivienda ha subido 27%, mientras que los tipos hipotecarios casi se han duplicado.
El análisis de Bankrate consideró los costos de adquirir una casa, como es el pago de la hipoteca, que sean suficientes con el 28% de los ingresos anuales de los interesados. Con base en este cálculo, estos son los ingresos con los que puedes solventar la compra de una casa típica en la zona de estos 14 estados:
- Mississippi: $63,043 dólares.
- Ohio: $64,071 dólares.
- Arkansas: $64,714 dólares.
- Indiana: $65,143 dólares.
- Kentucky: $65,186 dólares.
- Iowa: $65,314 dólares.
- Oklahoma: $65,443 dólares.
- Michigan: $66,343 dólares.
- Missouri: $66,986 dólares.
- Louisiana: $67,886 dólares.
- Alabama: $69,514 dólares.
- Kansas: $72,343 dólares.
- Dakota del Norte: $73,414 dólares.
- West Virginia: $74,957 dólares.
Para calcular los costos de comprar una casa en cada estado del país, Bankrate asume que el comprador hará un pago inicial del 20%, sin cuotas de asociación de propietarios (HOA) o seguro hipotecario, y con un interés hipotecario fijo a 30 años del 7.05%. Las hipotecas mensuales de cada estado se basan en los datos del precio promedio de venta del agente inmobiliario en internet Redfin.
Precisamente, los listados de Redfin muestran que el precio promedio de las viviendas en estos estados es de $300,000 dólares o menos. Eso es considerablemente inferior al precio medio del país de $402,343 dólares.
También te puede interesar:
