Ciudades emergentes 2025: descubre a dónde conviene mudarse en EE.UU.
Un nuevo análisis nos indica qué ciudades del país están en auge en 2025 según su crecimiento poblacional, creación de empleo y tendencias de ingresos
Las llamadas “boomtowns” son ciudades que atraen nuevos residentes, expanden sus economías y ven sus ingresos aumentar más rápido que el promedio nacional. Crédito: DOERS | Shutterstock
Por muchos años la zona del Cinturón del Sol, conocida como Sun Belt en inglés, fue la región de Estados Unidos donde las ciudades tenían un crecimiento más acelerado; gracias a la llegada en masa de jubilados, relativa asequibilidad y un clima cálido. Pero parece que la tendencia está tomando otro rumbo y hay una nueva ola de ciudades que parecen ofrecer una mejor calidad de vida a sus habitantes.
El sitio especializado en mudanzas HireAHelper se dio a la tarea de encontrar cuáles son las ciudades en este 2025 donde el crecimiento se está produciendo de forma acelerada, gracias a las tendencias migratorias, cambios de empleo y variaciones de ingresos. Estas “boomtowns” están redefiniendo el mapa nacional, especialmente para aquellos que buscan zonas con viviendas al alcance sus bolsillos, mercados de trabajo sólido y en general, una mejor calidad de vida. Sigue leyendo para conocer cuáles son las ciudades que están en auge en este 2025, ideales para las personas que buscan mudarse pronto.
Ciudades emergentes o “boomtowns” en este 2025 en EE.UU.
HireAHelper utilizó los datos de 2018 a 2023 para determinar cuáles son las ciudades emergentes, o boomtowns, que hay que tener bajo la mira. Las boomtowns son aquellas ciudades que atraen a nuevos residentes gracias a sus economías, oferta de empleo y que registran un aumento de ingresos superior al promedio nacional.
Para obtener a los participantes de la lista de ciudades emergentes, se tomaron en cuenta tres indicadores de crecimiento: cambio demográfico, aumento del empleo y aumento de los ingresos ajustados a la inflación; métricas que revelan en dónde la prosperidad está en auge.
Es importante mencionar que algunas de las ciudades de la lista pertenecen al Cinturón del Sol, que abarca de Florida a California, pero hay otras fuera de él que podrían sorprenderte; revisémoslas.
1. Sioux Falls, Dakota del Sur
- Población: +13.5%
- Empleo: +0.2%
- Ingresos: +21.3%
Sioux Falls es conocida por sus bajos impuestos, su crecimiento en los sectores financieros y sanitarios y en general, su clima favorable para los negocios. Es importante tener en cuenta que los precios de vivienda subieron un 44% en los últimos 5 años.
2. Roseville, California
- Población: +14.4%
- Empleo: -1.8%
- Ingresos: +1%
Roseville es la ciudad de la lista que experimento un mayor aumento poblacional. Es importante saber que el valor de sus viviendas subió casi un 35%.
3. Worcester, Massachusetts
- Población: +11.7%
- Empleo: -1.9%
- Ingresos: +5.8%
Worcester se está ganando una reputación positiva como un centro emergente de tecnología y ciencias de la vida, gracias al impulso de universidades locales y la inversión en biotecnología.
4. Jacksonville, Florida
- Población: +9.1%
- Empleo: +1.6%
- Ingresos: +6.8%
Jacksonville ha tenido un aumento en el precio de sus viviendas de más del 50% en solo 5 años y gracias a su política de no pagar impuestos sobre la renta y su menor costo de vida, la ciudad ha experimentado una rápida expansión.
5. Jersey City, Nueva Jersey
- Población: +9.8%
- Empleo: -0.3%
- Ingresos: +1%
Jersey City, que se ubica al otro lado del río de Manhattan, ofrece a sus residentes la oportunidad de vivir en una zona urbana, pero a un costo ligeramente menor y es ideal para las personas que no pueden pagar por una casa en Nueva York.
6. Newark, Nueva Jersey
- Población: +8.1%
- Empleo: -2%
- Ingresos: +10.2%
Newark se ha beneficiado de los proyectos de revitalización y su ubicación como centro de tránsito hacia NYC. Es importante saber que los precios de las viviendas de la ciudad han subido alrededor de 50%.
7. Providence, Rhode Island
- Población: +6.4%
- Empleo: +1.1%
- Ingresos: +11.6%
Providence ha mostrado un aumento en la demanda, ya que se ha convertido en un lugar atractivo para vivir. Los precios de sus viviendas han aumentado más del 60% en el periodo analizado.
8. Buffalo, Nueva York
- Población: +7.2%
- Empleo: +0.9%
- Ingresos: +6.6%
Buffalo tiene una base sólida en los sectores de salud y tecnología y poco a poco se está convirtiendo en un “hub” del centro del noreste del país. Hay que destacar que sus precios de vivienda promedio están muy por debajo de los promedios nacionales, y están en aproximadamente $225,000 dólares en 2025.
9. Visalia, California
- Población: +8.4%
- Empleo: +1.9%
- Ingresos: -5.5%
Visalia ha visto un aumento de más de 40% de los precios de sus viviendas, a pesar de que los ingresos bajaron alrededor de un 5%. Esto se debe a la demanda de compradores que no pueden acceder a los precios de grandes ciudades del estado.
10. Antioch, California
- Población: +5%
- Empleo: +0.8%
- Ingresos: +15.9%
Antioch se destaca por atraer nuevos residentes que buscan viviendas asequibles, pero que los conoce a una distancia accesible de San Francisco.
Este análisis nos da un panorama sobre las ciudades de más rápido crecimiento en el país, las cuales se destacan por ser más pequeñas y asequibles, en comparación con las urbes más grandes. Este vistazo de las ciudades emergentes, especialmente en el noreste y medio oeste, es un “mapa” que abre la ventana al futuro de la migración dentro del país y los lugares que las personas en Estados Unidos pueden elegir para trabajar, vivir y jubilarse en los años venideros.
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