5 ciudades de EE.UU. donde el alquiler no es asequible para la clase media
Según una investigación realizada por Clever's Real Estate Witch, quien analizó datos gubernamentales del 2020, en estas cinco ciudades de Estados Unidos se está pagando de alquiler más del 30% de sus ingresos
De acuerdo a los expertos, las personas no deben pagar más allá del 30% de su salario para el alquiler. Crédito: Shutterstock
Si bien aquellos interesados en el mercado inmobiliario esperan que pronto los precios de las casas y los departamentos puedan estabilizarse, es algo que no ha ocurrido durante los últimos meses en Estados Unidos. En este sentido, los alquileres se encuentran también muy elevados y para aquellos que no compran, es cada vez más difícil conseguir una renta asequible. Los costos de alquiler van subiendo más rápido que lo que lo está haciendo el salario mínimo.
Según un estudio reciente realizado por Clever’s Real Estate Witch, quien analizó los datos desde 1985 a 2020, revelan que los precios de alquiler aumentaron un 149% en Estados Unidos, mientras que los ingresos de los residentes del país solamente crecieron en un 35%. Eso significa que los precios de alquiler han aumentado unas cuatro veces más rápido que los ingresos durante ese período de tiempo, explica la investigación.
El estudio de Clever también encontró que, de 1985 a 2020, la relación promedio de renta a ingreso de los Estados Unidos casi se duplicó, del 9% al 17%. El porcentaje de ingresos que una persona va a destinar para los gastos de renta, va a ser variable, de acuerdo al estado en donde vivan y al tipo de inmueble que se tenga en mente, de acuerdo a su número de metros.
Tomando todos estos datos en consideración, se hizo una clasificación de las cinco ciudades en donde la relación alquiler-ingreso ha superado el 30% que los expertos recomiendan se debe pagar como máximo de los salarios de los empleados destinados a la renta.
Así que toma nota, ya que en estas cinco ciudades, tomadas de las 50 urbes más grandes en Estados Unidos, las personas con ingresos medios están gastando más del 30% para pagar el alquiler promedio. Curiosamente, cuatro de estas cinco, se encuentran situadas en el estado de California.
1.- San Francisco, California
-Renta media: $3,339 dólares
-Ingreso medio: $82,426 dóalres
-Relación renta-ingreso: 48%
2-. San Diego, California
-Renta media: $2,037 dólares
-Ingreso medio: $61,437 dólares
-Relación renta-ingreso: 40%
3.- Miami, Florida
-Renta media: $1,625 dólares
-Ingreso medio: $ 59,030 dólares
-Relación renta-ingreso: 33%
4.- San José, California
-Renta media: $2,970 dólares
-Ingreso medio: $ 110,837
-Relación renta-ingreso: 32%
5.- Los Ángeles, California
-Renta media: $1,956 dólares
-Ingreso medio: $76,399
-Relación renta-ingreso: 31%
Todas las cifras de alquileres que aparecen en este artículo fueron obtenidas por parte del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos y la Oficina del Censo de Estados Unidos mediante el análisis de Clever’s Real Estate Witch, del 2020.
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