Podrás comprar una casa en Estados Unidos con un 1% de pago inicial con Zillow: qué tienes que hacer
Zillow Home Loans, el departamento de préstamos hipotecarios de la compañía inmobiliaria, tiene un programa que podría beneficiar a aquellas personas que quieren comprar una casa y no tienen suficiente dinero para el pago inicial
El reconocido portal inmobiliario Zillow tiene un programa con el que podrías comprar casa, en estos tiempos complicados. Crédito: Shutterstock
Como lo hemos dicho en otras ocasiones, comprar una casa en estos momentos en Estados Unidos parece una misión imposible: altos precios y elevadas tasas de interés. Llega una alternativa: Zillow tiene una oferta para los estadounidenses, al ofrecerles un producto financiero que sólo requiere un pago inicial del 1%. Si quieres aprovechar esta oportunidad, es momento de que te pongas en acción.
El departamento de préstamos hipotecarios de Zillow, Zillow Home Loans, ofrece este pago inicial del 1% a compradores de vivienda elegibles, y la compañía contribuirá con el 2% cuando se cierre la compra, según un comunicado de prensa.
“La mayoría de los mercados se encuentran en medio de una crisis de asequibilidad y ahorrar para el pago inicial sigue siendo una de las mayores barreras para muchos compradores potenciales de viviendas”, señaló la compañía inmobiliaria.
Este programa se ofrece inicialmente en propiedades ubicadas en Arizona. Hay planes de expandir la ayuda a mercados adicionales.
El pago inicial o down paymente usual es del 20% del precio de compra. Existen alternativas, como los programas de vivienda del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los Estados Unidos, la Administración Federal de Vivienda (FHA) o del Departamento de Asuntos de Veteranos (VA), que te permiten conseguir préstamos hipotecarios con un pago inicial del 3% o incluso sin él.
“El programa de pago inicial del 1% puede reducir el tiempo que los compradores de vivienda elegibles necesitan para ahorrar y abrir la propiedad de vivienda a aquellos que de otro modo estarían listos para asumir una hipoteca”, asegura Zillow.
Todo se lee muy bien, ¿no es cierto? Hay una importante acotación: la oferta del 1% de Zillow conlleva compensaciones más grandes. Pides más dinero prestado, pagarás sustancialmente más intereses durante el transcurso del préstamo y requerirá pagos mensuales más altos para liquidarlo.
El programa de Zillow está dirigido a posibles compradores que pueden afrontar esos pagos mensuales más altos, pero no pueden ahorrar lo suficiente para un pago inicial considerable.
Otro riesgo de pagos iniciales muy bajos es el valor líquido negativo, cuando el saldo pendiente de tu hipoteca es mayor que el valor actual de tu casa. Si el valor de la vivienda cae después de comprarla, por ejemplo, y usted paga solo el 1%, podrías terminar sin pagar tu hipoteca.
En SoloDinero te recomendamos revisar a fondo otras opciones para comprar una casa en los Estados Unidos, incluidos los préstamos subsidiados por gobierno, antes de embarcarte a esta alternativa de Zillow. Si al final, puedes desembolsar pagos mensuales más grandes y confías en la plusvalía de tu hogar, entonces el programa de Zillow es el más adecuado para ti.
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