Texas, Florida y Virginia dentro de los principales mercados inmobiliarios del 2025
Aquellos que están detrás de este impulso inmobiliario en 2025 son "compradores más jóvenes, más diversos y con fuertes vínculos militares e internacionales"
Texas será uno de los principales mercados inmobiliarios estrella del 2025. Crédito: Shutterstock
Para nadie ha sido un secreto que el mercado inmobiliario en Estados Unidos se torna cada vez más complicado: los precios han estado muy cambiantes y son cada vez menos accesibles, por lo que encontrar una vivienda asequible se vuelve cada vez más un reto. Recientemente, la compañía Realtor.com, experta en la venta de casas, realizó un análisis de cómo estará la situación en este ámbito para el 2025 y detectó que estados como Texas, Florida y Virginia se encontrarán dentro de los principales.
De acuerdo a su información, los 10 principales mercados están ubicados exclusivamente en el sur y oeste de Estados Unidos, lo que ha fomentado un “auge del cinturón solar”, comentó la empresa mediante un comunicado de prensa. En esta categoría se encuentran siete estados, que son: Texas, Florida y Virginia, posicionándose como los tres más populares.
“Si bien estas áreas generalmente ofrecen precios de vivienda más bajos que el promedio nacional, los ingresos también tienden a ser más bajos”, dijo la compañía en un comunicado de prensa. “Como resultado, la asequibilidad de la vivienda sigue siendo un desafío, ya que los compradores gastan alrededor del 31.1% de sus ingresos en vivienda, una cifra superior al promedio nacional del 29.2%. Sin embargo, siete de los 10 principales mercados ofrecen un costo de vida más asequible en comparación con el promedio de EE.UU.”, añade el comunicado.
“Si bien se espera que las ventas de viviendas a nivel nacional experimenten un ligero repunte este año, impulsadas por un enfriamiento en el crecimiento de los precios de las viviendas, los principales mercados que hemos identificado están preparados para ventas más fuertes y ganancias de precios en 2025”, explicó la economista en jefe de Realtor.com, Danielle Hale, sobre su análisis en un comunicado de prensa.
Según Realtor.com, los 10 principales mercados inmobiliarios de este 2025 serán los siguientes:
- Colorado Springs, Colorado
- Miami, Fort Lauderdale y Pompano Beach, Florida
- Virginia Beach, Norfolk y Newport News, Virginia
- El Paso, Texas
- Richmond, Virginia
- Orlando, Kissimmee y Sanford, Florida
- McAllen, Edinburg y Mission, Texas
- Phoenix, Mesa y Chandler, Arizona
- Atlanta, Sandy Springs y Alpharetta, Georgia
- Greensboro y High Point, Carolina del Norte
“Dado que las tasas hipotecarias probablemente se reducirán sólo modestamente el próximo año, estos mercados, que ofrecen viviendas a precios relativamente más bajos, más casas nuevas y existentes para elegir y productos hipotecarios diseñados para dar una ventaja a los compradores, podrían proporcionar a algunos posibles compradores una mejor oportunidad de ingresar al mercado el próximo año”, añadió Hale.
Aquellos que están detrás de este impulso son “compradores más jóvenes, más diversos y con fuertes vínculos militares e internacionales”, explicó Realtor.com.
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