Cómo vender una casa lo más rápido posible
Las tasas hipotecarias están cada vez más altas y ya han superado el 4%, lo que resulta ciertamente histórico. ¿Cómo puedes enfrentarlo? Te damos algunos tips sobre qué hacer para vender una casa lo más rápido posible
Uno de los puntos clave es que el precio sea justo. Crédito: Shutterstock
Las altas tasas de interés de hipotecas, que, por primera vez en tres años, han superado el 4% pone en jaque a los vendedores de casas, y a los compradores, que buscan hacerse de algo suyo.
Si hablamos de vender una casa, no resulta ser una tarea sencilla de completar. En Solo Dinero te vamos a dar algunos consejos para que lo hagas lo más rápido posible.
1.- Elige el precio de venta adecuado
Para ello debes verificar el costo de las casas de tu vecindario, y entonces elegir un precio que sea atractivo y competitivo. En el precio debes de tomar en cuenta las renovaciones que le hayas hecho a tu domicilio. Un acierto será contactar a un agente inmobiliario, que, si bien te cobrará una comisión, te ayudará a poner los pies sobre la tierra para que tu casa en venta se mueva más rápido.
2.- Hacer ajustes al precio
Este es un consejo para aquellas personas que ya llevan un buen tiempo tratando de vender su casa y no puede. Hacer una justa rebaja, podría llamar la atención de los posibles compradores.
3.- Busca que tus clientes traigan una aprobación hipotecaria
Esto es justamente para adelantarte al proceso y que se puede dar el caso de que cierres el trato con algún interesado, pero que, al momento de solicitar su crédito hipotecario, la institución financiera se lo rechace. Adelantas si lo pides con anticipación. Así todos ganan y nadie pierde el tiempo.
4.- Toma las mejores fotografías de interiores y exteriores
Dicen que de la vista nace el amor y la realidad no es nada alejada. Si tus fotografías logran captar lo que es tu casa, con sus interiores, sus espacios, su luz, incluso su decoración, vas a llamar la atención de muchos.
5.- Publica un tour 3D de tu casa
Necesitas hacerte un aliado de la tecnología. Así que utiliza todo lo que esté a tu alcance para que los posibles compradores se enamoren de tu vivienda y solo quieran tenerla.
6.- Haz una limpieza profunda
Es un consejo que debes poner en práctica antes de tomarle fotografías y de aceptar visitas para intentar venderla. Una casa sucia no es el sueño de absolutamente nadie.
7.- Ordena los espacios
Tu casa en venta no solo debe estar brillante por su limpieza e higiene, también debe de verse ordenada y organizada si quieres llamar la atención de manera inmediata.
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