¿Cuáles son los estados de Estados Unidos donde se venden las casas más rapido?
Montana encabeza la lista donde se venden las casas con una mayor rapidez, según un informe de ViewHomes
En el tercer trimestre de 2024, el precio medio nacional de la vivienda fue casi el doble de la media nacional de 2014. Crédito: sommart sombutwanitkul | Shutterstock
El mercado inmobiliario sigue subiendo como la espuma. Cada vez es más complicado encontrar una casa asequible en Estados Unidos y de hecho, los costos de los alquileres están igual, por los cielos. Aquellos lugares del país en donde se venden más rápido los inmuebles es en los estados de Wyoming, Montana y Alaska, según un nuevo informe publicado por ViewHomes.
Para sacar sus conclusiones, se basaron en más de 150,000 listados de propiedades de Zillow, luego calcularon el porcentaje de viviendas que siguen en el mercado después de 30 días. “Un porcentaje menor indica una rotación más rápida, lo que indica una alta demanda y una oferta limitada en estas regiones”, explica el informe.
De los 50 estados de Estados Unidos es Montana quien encabeza la lista con el primer lugar donde se venden las casas con una mayor rapidez. Según el análisis de ViewHomes esto puede deberse a toda la belleza natural con la que cuenta el estado, además de que tiene una menor densidad de la población.
El segundo lugar de este top se lo lleva Alaska, que es uno de los estados más caros de Estados Unidos por su nivel de vida elevado. En un informe de 30 días se detectó que solamente el 18% de las viviendas anunciadas seguían sin venderse.
Finalmente, el tercer lugar se lo lleva Wyoming, quien resulta muy atractivo debido a sus diferentes beneficios fiscales, tales como la exención del pago de impuesto estatal sobre la renta.
“Creo que si examinas los tres estados principales donde las casas se venden más rápido (Montana, Alaska y Wyoming), lo que ves es el impacto persistente de la pandemia de COVID-19 en el mercado inmobiliario y las tendencias cambiantes entre los compradores de viviendas”, explicó a Newsweek, Jo Ann Bauer, agente inmobiliaria de Coldwell Banker Realty.
“Trabajar de forma remota sigue siendo una opción para muchos. Los espacios abiertos, los paisajes pintorescos y un costo de vida más asequible siguen siendo un fuerte atractivo para el mercado inmobiliario y pueden estar afectando el ritmo de las ventas de viviendas”, dijo en la entrevista con Newsweek.
Otro punto importante para que las casas se vendan muy rápido en estos estados es la oferta limitada de viviendas. “Wyoming, Montana y Alaska se encuentran entre los estados menos poblados del país. Por consiguiente, hay menos viviendas disponibles y eso tiene un impacto directo en la rapidez con la que se venden esas viviendas. Hay una mayor demanda en estos estados, con una oferta muy limitada”, dijo Bauer.
Nuevo México y Luisiana también se ubicaron entre los cinco primeros lugares de este top. A continuación la lista completa elaborada por ViewHomes.
- Montana—15.60%
- Alaska—17.60%
- Wyoming—18.24%
- New Mexico—18.68%
- Louisiana—19.26%
- Mississippi—19.50%
- West Virginia—19.94%
- Vermont—20.24%
- North Dakota—20.88%
- Maine—21.45%
- South Dakota—21.63%
- Arkansas—22.05%
- Alabama—22.88%
- Missouri—23.29%
- Hawaii—23.43%
- Kentucky—23.65%
- Oregon—23.80%
- Wisconsin—23.88%
- Kansas—24.20%
- Iowa—24.73%
- North Carolina—24.75%
- Michigan—25.75%
- New York—25.92%
- Oklahoma—26.13%
- Pennsylvania—26.46%
- Florida—26.60%
- Indiana—26.84%
- Idaho—27.61%
- Utah—28.13%
- Colorado—28.31%
- Arizona—28.34%
- Tennessee—28.49%
- Texas—28.84%
- New Hampshire—29.32%
- South Carolina—29.53%
- Georgia—29.57%
- Delaware—29.73%
- Minnesota—29.85%
- Nebraska—30.21%
- Ohio—30.25%
- Illinois—30.46%
- Washington—30.95%
- Virginia—31.58%
- Nevada—31.78%
- California—33.85%
- Maryland—34.46%
- Connecticut—38.09%
- Massachusetts—38.20%
- New Jersey—39.68%
- Rhode Island—49.17%
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