Las 5 ciudades de EE.UU. con las mayores reducciones en los precios de sus alquileres entre mayo y junio 2022

En los últimos meses, desde finales de 2021 y buena parte de lo que va del 2022, los precios de las viviendas han aumentado estratosféricamente. Como es evidente, estas alzas también se reflejan en la renta. Una buena noticia: este incremento se congeló entre mayo y junio de este año. Hay 5 ciudades de Estados Unidos que tuvieron las reducciones más representativas en el precio de los alquileres.

Zumper, una empresa de listados de vivienda en renta, presentó su Informe nacional de alquileres de junio de 2022, donde se reflejó que los precios de los alquileres detuvieron un poco su constante avance de los últimos 12 meses. Los precios medios de alquiler de los apartamentos de una habitación solo aumentaron un 0.5% mes tras mes, y los precios de los apartamentos de dos habitaciones bajaron un 2.9% a partir de junio.

Si bien el alquiler promedio general en Estados Unidos aumentó ligeramente para los apartamentos de una habitación, muchas ciudades tuvieron reducciones significativas de precios entre mayo y junio. Tallahassee, Florida, fue la ciudad con la mayor caída en ese periodo, con aproximadamente una reducción del 6.5%.

Estas son las cinco ciudades de EE.UU. que tuvieron las mayores reducciones en los precios de sus alquileres promedio en junio de 2022, según Zumper:

1. Tallahassee, Florida

Precio medio de alquiler de un apartamento de 1 habitación: $860 dólares
Cambio mes a mes en el precio: -6.5%
Cambio año tras año en el precio: 7.5%

2. Anchorage, Alaska

Precio medio de alquiler de un apartamento de 1 habitación: $1,060 dólares
Cambio mes a mes en el precio: -6.2%
Cambio año tras año en el precio: 8.2%

3. Urban Honolulú

Precio medio de alquiler de un apartamento de 1 habitación: $1,530 dólares
Cambio mes a mes en el precio: -6.1%
Cambio año tras año en el precio: 3.4%

4. San Diego, California

Precio medio de alquiler de un apartamento de 1 habitación: $2,320 dólares
Cambio mes a mes en el precio: -6.1%
Variación interanual del precio: 20.8 %

5. Siracusa, Nueva York

Precio medio de alquiler de un apartamento de 1 habitación: $930 dólares
Cambio mes a mes en el precio: -6.1%
Cambio año tras año en el precio: 8.1%

Si bien los precios del alquiler interanual siguen aumentando, la reducción mensual les pone un freno para que los costos no se disparen. Por ejemplo, aunque San Diego tuvo una reducción del 6.1% en los precios del alquiler durante junio, lo que significa una reducción de casi $200 dólares, los precios siguen siendo altos en la zona, con un promedio de $2,320 dólares en junio, lo que significó un aumento de más del 20% entre junio del 2021 y junio de este año.

Miami fue otra de las ciudades más grandes de Estados Unidos con reducciones en los precios de sus alquileres, aunque no alcanzó a colarse en el listado de las cinco mejores. El precio medio de un apartamento de una habitación disminuyó un 5.9% en junio, a $2,400 dólares al mes. Por eso mismo, esta ciudad es la quinta más cara del país, según Zumper.

También te puede interesar:

• Cuáles son las ciudades de EE.UU. donde han bajado los costos de alquiler en un año
• Alquilar es cada vez más caro en EE.UU.: qué puedes rentar por $1,500 al mes y dónde
• Cómo calificar al programa estatal de reembolso de impuestos sobre el alquiler que te daría $975 dólares de alivio