Los altos precios de la vivienda en California son un duro golpe para los latinos

California es uno de los estados con mayor cantidad de personas latinas viviendo en sus límites. De hecho, según el último censo, el 39.4% de su población es de origen hispano. Con una inflación que ha superado los récords históricos que existían desde hace 40 años en todo Estados Unidos, la búsqueda de lugares asequibles para vivir se ha convertido en una prioridad, sobre todo para las personas de escasos recursos.

California es un destino de muchos migrantes hispanos, aunque si bien en ciudades como Los Ángeles y San Francisco, el costo de vida se ha incrementado de manera exponencial.

Y es que el acceso a la vivienda se redujo en el 2021, afectando a los californianos de todos los grupos étnicos, pero con mayores consecuencias en los latinos y los afroamericanos. Estos datos fueron el resultado de un estudio de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California.

Al preguntarse por qué subieron tanto los precios, la respuesta es por la crisis provocada por la pandemia del Covid-19.

El 26% de todos los californianos obtuvieron el ingreso mínimo necesario ($144,400 dólares al año) para comprar una casa con el precio promedio estatal de $786.750 dólares en 2021, frente al 28% de 2020, señala el nuevo estudio.

Al mismo tiempo, la accesibilidad de la vivienda para los blancos no hispanos cayó de 38% en 2020 a 34% en 2021. Para los latinos la proporción de familias que podían costear una casa de precio promedio bajó del 20% al 17% en ese periodo, y para los afroamericanos la caída fue del 19% a 17%, se explica en el estudio.

“La significativa diferencia en accesibilidad de la vivienda para las familias afroamericanas y latinas ilustra la brecha en propiedad de casas y la disparidad de riqueza para las comunidades de color, que podría empeorar a medida que las tasas se eleven más en 2022”, indicó la agrupación, explica la agencia Efe.

Aún y cuando las tasas de interés permanecieron relativamente bajas y muchos empleados tuvieron la oportunidad de trabajar desde casa, las brechas en accesibilidad de la vivienda no se redujeron en 2021, señaló el estudio.

La brecha entre los latinos y la población general de California se amplió de 8.3 puntos porcentuales en 2020 a 8.9 puntos al año siguiente. Para los afroamericanos la brecha permaneció com pocos cambios, pasando de 9.2 a 9.3 puntos.

“Promover el acceso a la propiedad de vivienda es una forma de cerrar la brecha racial de riqueza y fomentar la equidad económica para todos los californianos”, dijo el presidente de la Asociación, Otto Catrina, reseña la agencia Efe.

Dónde puedo encontrar las casas más asequibles de California

Según un análisis de Upnest, dedicado a las bienes raíces, los costos mas bajos de California se pueden encontrar en seis ciudades:

Bakersfield

De acuerdo a su investigación, una vivienda cuesta en promedio unos $254,430. En sus alrededores también puedes encontrar vivienda por unos $300,0000 dólares. Es la capital del condado de Kern. La ciudad ha ganado fama por sus negocios en petróleo y agricultura. De hecho ha recibido la etiqueta de la capital petrolera de California.

Stockton

El valor promedio de una vivienda es de unos $384,000 dólares y en sus alrededores también hay una cantidad de vecindarios baratos que pueden ser fáciles de explorar. Es la sede del condado de San Joaquín.

Fresno

Esta ciudad se encuentra ubicada entre Stockton y Bakersfield. Está rodeado por una naturaleza imponente y muy famosa, la cual es una atracción conocida internacionalmente: el Parque Nacional Yosemite y sus bosques. El precio promedio de una vivienda ronda en los $309,000 dólares. Está ubicada el interior en la zona agrícola del Valle de San Joaquín.

La zona ha visto un importante auge en el área de la construcción y en la industria especializada en maquinaria, manufactura, aparatos médicos, y tecnología de agua.

Clovis

Esta ciudad se encuentra en las afueras de Fresno. Es idea para aquellas personas que buscan cultivar sus propios alimentos. Además, hay que resaltar que sus tasas de criminalidad son bajas. Puedes comprar una casa por un valor aproximado de unos $420,000 dólares, en sus alrededores puedes conseguir precios más asequibles y accesibles.

Sacramento

Es una de las ciudades más famosas de California y no podía ser de otra manera, ya que es la capital del estado. Una casa cuesta alrededor de unos $430,000 dólares. Las zonas más asequibles en Sacramento se encuentran en Tahoe Park South, Colonial Heights y North Oak Park. Sacramento es la cuarta ciudad más poblada del estado.

Fontana

Se encuentra cerca del condado de San Bernardino, a unas cuantas millas de San Diego. En esta zona, los precios de las viviendas se van elevando cada vez más, ya que el promedio oscila en los $500,000 dólares. Sin embargo, si te vas hacia San Bernardino, Bloomington y Colton, podrás acceder a precios más asequibles. Es una ciudad del condado de San Bernardino. Abundan las granjas y la industria camionera.

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