El peor momento para comprar una casa en EE.UU.: las tasas hipotecarias superan el 4% luego del anuncio de la Fed
Es la primera vez en tres años que ocurre una situación de este tipo. Los expertos señalan que la guerra entre Rusia y Ucrania está provocando este tipo de afectaciones
Las tasas hipotecarias se encuentran por arriba del 4%, luego de que la Fed anunciara que elevaría las tasas de interés. Crédito: Shutterstock
Apenas esta semana, la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed, por sus siglas en inglés) dio a conocer que subiría sus tasas de interés como una manera de poder pelear para contrarrestar la alta inflación que impacta ahora al país, y desde hace varios meses. Coincidentemente, en la misma semana se da a conocer que, por primera vez en tres años, las tasas hipotecarias han superado el 4%.
De acuerdo con datos reportados por el corporativo, Freddie Mac, la hipoteca de tasa fija a un período de 30 años reportó un promedio de 4.16% hasta el 17 de marzo, lo que demuestra un claro aumento frente al 3.85% que se reportó una semana antes.
El anuncio de la Fed ocurrió a media semana, cuando Jerome Powell, su presidente, dio a conocer en una conferencia de prensa la determinación del organismo gubernamental y dejó claro, que estarían dispuestos a hacer más incrementos durante el año, con tal de hacerle frente a la inflación.
Estos aumentos no ocurrían desde el año 2018 y lo que significan es que los intereses que pagues por una tarjeta de crédito, por un préstamo hipotecario, entre otras cosas, será más elevado. Las empresas que soliciten algún préstamo, también se verán impactadas. La tasa de fondos federales ahora se ubica en 0.25-0.5%.
“Que la Reserva Federal aumente las tasas a corto plazo y señale nuevos aumentos significa que las tasas hipotecarias deberían continuar aumentando en el transcurso del año”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, en una entrevista con CNN.
De acuerdo con el propio Powell y la Reserva Federal, las tasas y la inflación se están viendo afectadas, en parte, por el conflicto militar que actualmente se vive entre Ucrania y Rusia.
“Es poco probable que la inflación disminuya en el corto plazo”, dijo George Ratiu, gerente de investigación económica de Realtor.com, en entrevista con CNN. “Los inversores están reaccionando a la profundización de la guerra en Ucrania y esperan nuevas interrupciones en la cadena de suministro para agregar presiones adicionales sobre los precios al consumidor”, añadió.
Hace algunos meses, se había reportado que históricamente, las tasas hipotecarias se encontraban a un nivel muy bajo, por lo que los expertos recomendaban que si querías tener una casa, era el momento de hacerlo. Ahora sucede todo lo contrario, debido a los altos costos, está siendo cada vez más complicado hacerse de un inmueble propio.
“Las tasas bajas también permitieron a los propietarios reducir sus pagos hipotecarios mensuales a través del refinanciamiento. Sin embargo, los días de tasas de interés por debajo del 3% quedaron atrás y todavía tenemos que resolver los fundamentos del mercado de la oferta y la demanda”, añadió Ratiu a CNN.
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