En cuáles estados de EE.UU. los inquilinos se atrasan más en sus pagos este 2022

La inflación impacta en todos los rubros financieros de las familias estadounidenses. Si los precios suben, es cada vez más difícil poder solventar las necesidades de tu hogar. Entre ellos, el pago de la vivienda es primordial, y no está exento de las alzas. El alquiler es un reflejo de ello y hay estados del país en la que los inquilinos se atrasan más en sus pagos durante este 2022.

MyEListing.com, un sitio web de bienes raíces comerciales, presentó un informe en el que se encontró que alrededor del 15% de los hogares estadounidenses, unos 6 millones, están atrasados en su alquiler este otoño 2022.

De acuerdo con el reporte, que se basó en los datos de la Oficina del Censo de EE.UU., los inquilinos de Dakota del Sur, Alabama y Nueva Jersey son los que más problemas tienen con los pagos. En cuanto a edades, los estadounidenses de 40 a 54 años son a quienes se les complica más ponerse al día con su alquiler.

Un análisis de CoStar Group Inc., a través de su plataforma Apartments.com, mostró que los alquileres disminuyeron un 0.4% entre agosto y septiembre. El precio medio del alquiler en EE.UU. se estableció en $1,634 dólares al mes en septiembre, una leve reducción de los $1,641 dólares mensuales que estuvo en agosto.

A pesar de este enfriamiento en el mercado, las familias aún pagaron un 12.6% más por alquileres unifamiliares en junio en comparación con el mes del año anterior, según un informe reciente de CoreLogic.

Estos costos elevados, junto con los fuertes gastos diarios más altos, han puesto a prueba los presupuestos de muchos estadounidenses, con un 20% o más de inquilinos atrasados ​​en los pagos en algunos estados, según el informe de MyEListing.com.

Entre los estados donde el porcentaje de inquilinos que se atrasan es mayor son:

1. Dakota del Sur (26%) 
2. Alabama (25%)
3. Nueva Jersey (24%)
4. Carolina del Sur (22%)
5. Connecticut (21%)
6. Delaware (20%)
7. Arkansas (20%)
8. Kentucky (20%)
9. Luisiana (20%)
10. Nueva York (19%)

A pesar de los altos costos de la vivienda en buena parte de California, sea de la hipoteca y del alquiler, no se encuentra en este listado. Esto se debe a que los altos salarios del estado y los apoyos gubernamentales, con un presupuesto en superávit, permite que sus residentes puedan solventar sus pagos mensuales necesarios. En cambio, en estados como Dakota del Sur, el poder adquisitivo de la capacidad de ingresos se han mermado cada vez más con la inflación nacional.

El aumento de los costos de la vivienda ha aumentado los precios de alquiler, lo que representa una parte significativa de la inflación desde fines de 2021, según un informe del Banco de la Reserva Federal de Dallas. Y el crecimiento de los precios de alquiler puede continuar en 2023. Se espera que la inflación de alquiler año tras año aumente a 8.4% en mayo de 2023 desde 5.8% en junio de 2022, predice el informe.

También te puede interesar:

• Por qué el alquiler de vivienda está bajando en algunas ciudades de EE.UU. y en cuáles
• Asistencia de emergencia para el pago de alquileres en EE.UU.: cómo saber si soy elegible para solicitarla
• El dueño quiere terminar mi contrato de alquiler: cuánto tiempo tengo según la ley para abandonar el departamento en EE.UU.