HomeFirst: cómo aplicar a la ayuda de $100,000 dólares para comprar una vivienda en New York
Con el programa HomeFirst, los compradores primerizos de viviendas pueden aplicar para obtener una ayuda de hasta $100,000 dólares para adquirir una vivienda en uno de los cinco municipios de la ciudad de New York
Para participar en el programa HomeFirst y obtener una ayuda de hasta $100,000 dólares para comprar una vivienda en la ciudad de New York, deberás cumplir una serie de requisitos. Crédito: Shutterstock
El programa HomeFirst de asistencia para el pago inicial de New York es un programa diseñado para ayudar a los compradores de viviendas en este estado con hasta $100,000 dólares. Este programa está disponible para aquellos que deseen comprar una casa familiar o un condominio en uno de los cinco municipios de la Ciudad de New York.
En SoloDinero te explicamos cómo puedes aplicar para este programa.
¿Quiénes pueden calificar para el programa HomeFirst en New York?
De acuerdo con la información publicada por las autoridades de la Ciudad de New York, los compradores que deseen calificar para el programa HomeFirst deben cumplir con los siguientes requisitos:
1) Ser un comprador de vivienda primerizo.
2) Completar un curso de educación de adquisición de viviendas impartido por una agencia de asesoría aprobada por la Housing Preservation Development (HPD).
3) Tienen que tener ahorros propios suficientes como para contribuir con el pago inicial o los costes de cierre de adquisición de la vivienda.
4) Tener ingresos dentro de los requerimientos del programa (para una familia de cuatro personas, el ingreso aproximado debe ser de $106,800 dólares).
5) Hacer un pago inicial de 3% del precio de compra de la vivienda.
6) Al menos un 1% del contrato de depósito debe provenir de los fondos del comprador.
7) La vivienda debe encontrarse en uno de los cinco municipios de la ciudad de New York.
8) La casa debe ser inspeccionada y aprobada por la Housing Quality Standards (HQS) antes de la compra.
9) Debes vivir en dicho hogar por al menos 10 años si el préstamo es menor o igual a $40,000 dólares; y por al menos 15 años si el préstamo es mayor a los $40,000 dólares.
¿Cómo puedo aplicar para el programa HomeFirst si cumplo con los requisitos?
El primer paso que debes llevar a cabo es contactar con una agencia de asesoría para llevar a cabo el curso de Educación para el Comprador de Vivienda.
En este portal web puedes ver cuáles agencias de asesoría existen en los cinco municipios de la ciudad de New York, específicamente en la sección que dice “Counseling Agencies”.
Una vez que completes el curso, recibirás un certificado que te hará elegible para un préstamo de hasta $100,000 dólares para comprar una casa. Este certificado tiene una validez de seis meses aproximadamente.
Luego de que lo obtengas, deberás seguir los siguientes pasos:
1) Presenta el certificado de elegibilidad a un prestamista para obtener una pre-aprobación de un préstamo hipotecario.
2) Después de que recibas la pre-aprobación, deberás consultar con un agente de bienes raíces profesional que te ayude a encontrar una vivienda asequible.
3) Deberás contratar un abogado especializado en bienes raíces.
4) Negocia el contrato de venta con el vendedor.
Y así, te encaminarás a tener tu propia vivienda en la ciudad de New York.
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