Cómo es el nuevo programa de Bank of America que te permite comprar una casa sin pago inicial

El reconocido corporativo bancario Bank of America anunció la creación de un nuevo programa que tiene como principal objetivo acercar las posibilidades de compra de su primera casa a las comunidades afroamericanas y latinas sin el down payment o pago inicial, que puede ascender al 20% del valor de la vivienda que desean.

En un comunicado, Bank of America dio a conocer el Community Affordable Loan Solution (Solución de Préstamo Comunitario Asequible, en español), un programa de crédito especial con pautas poco comunes, como pagos oportunos de alquiler, facturas de servicios públicos, teléfono y seguro de automóvil.

Este nuevo programa se suma a su Community Homeownership Commitment (Compromiso de Propiedad de Vivienda Comunitaria, en español), que tiene un presupuesto de $15 mil millones de dólares de Bank of America para poder brindar oportunidades de compra de su primera casa a aquellas personas que suelen ser rechazados por su nivel crediticio, especialmente consumidores afroamericanos e hispanos. Este programa ofrece hipotecas asequibles, subvenciones y educación a 60,000 personas y familias en un esfuerzo por ayudar a las posibles compras de viviendas para 2025.

El programa no requiere seguro hipotecario ni puntaje crediticio mínimo y la elegibilidad individual se basa en los ingresos y la ubicación de la vivienda. El alivio sólo está disponible en mercados inmobiliarios designados como ciertos vecindarios en Charlotte, Dallas, Detroit, Los Ángeles y Miami.

Los compradores potenciales deben completar un curso de certificación para compradores de vivienda proporcionado por Bank of America y socios de asesoramiento de vivienda aprobados por HUD antes de la solicitud.

Según Bank of America, estos programas han podido ayudar a cerca de 36,000 personas. La compañía ya ha proporcionado más de $9,500 millones de dólares en préstamos de pago inicial y más de $350 millones de dólares en pagos iniciales no reembolsables y subvenciones para costos de cierre.

Según el corporativo bancario, hasta la fecha, dos tercios de los préstamos y subvenciones otorgados a través del Compromiso de Propiedad de Vivienda Comunitaria han ayudado a clientes multiculturales a lograr la propiedad de vivienda.

“Nuestra solución de préstamos asequibles para la comunidad ayudará a que más familias afroamericanas e hispanas puedan alcanzar el sueño de la propiedad de vivienda sostenida, y es parte de nuestro compromiso más amplio hacia las comunidades a las que servimos”, señaló AJ Barkley, director de préstamos para vecindarios y comunidades de Bank of America.

Además del programa, Bank of America ofrece recursos educativos para los compradores de vivienda primerizos, con herramientas que incluyen:

• Edu-Series en línea para compradores de vivienda por primera vez: una hoja de ruta en video de cinco partes para comprar y financiar una vivienda, disponible en inglés y español.

• BetterMoneyHabits.com: contenido gratuito de educación financiera, incluidos videos sobre cómo administrar las finanzas y cómo prepararse para comprar una nueva casa.

• Centro de pago inicial de Bank of America: ayuda a los compradores de vivienda a encontrar programas estatales y locales de asistencia para el pago inicial y los costos de cierre en su área.

• Bank of America Real Estate Center: ayuda a los compradores de vivienda a encontrar propiedades con banderas para identificar propiedades que pueden calificar para los programas de subvenciones de Bank of America y Community Affordable Loan Solution.

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