Qué técnicas usar para ahorrar y lograr comprar una propiedad en Estados Unidos

Adquirir una casa es la compra más grande que harás en tu vida. Salvo que seas millonario o te ganes la lotería, el proceso para ahorrar y comprar una propiedad en Estados Unidos puede ser de años. Si bien no te daremos una varita mágica para recortar el tiempo, sí te vamos a brindar algunas herramientas para que tu plazo sea más efectivo.

Cuando tienes la intención de comprar una propiedad, es importante la estrategia financiera para lograr tu objetivo. Debes comenzar a hacer muchas cuentas sobre tu capacidad de ingresos, la posibilidad de aumentarlos, la forma de reducir gastos innecesarios, ocupar una cuenta de ahorros con altos intereses o comenzar a invertir. Asimismo, antes de cualquier movimiento de dinero en busca de una hipoteca, debes asegurarte de tener un buen puntaje de crédito para obtener la mejor tasa de interés hipotecaria.

Te vamos a dar algunas recomendaciones para comenzar a ahorrar y que pronto puedas comprar la propiedad de tus sueños en Estados Unidos. Tendrás que hacer sacrificios, pero al final, todo habrá valido la pena.

1. Cómo ahorrar en el alquiler

Cualquier persona que renta una casa sabe perfectamente que éste es uno de los mayores gastos mensuales de los que se responsabiliza, y que en muchas ocasiones limita a las personas para ahorrar.

Es importante que, si tienes el objetivo de comprar una casa, encuentres una opción de alquiler que te permita tener dinero extra para ahorrar. Los espacios pequeños y en las zonas de los suburbios suelen ser los lugares más baratos para vivir, sea para rentar o comprar.

También puedes optar por tener una renta compartida. No sólo el alquiler te va a salir más barato, también vas a poder repartirt el pago de los servicios con tu inquilino adjunto.

2. Consigue un ingreso extra

Si sientes que estás justo entre tus ingresos y tus gastos mensuales, es momento de buscar mejores opciones de ganancias. Ya sea que te consigas un trabajo mejor remunerado o que encuentres alguna otra opción para generar dinero.

Los ingresos pasivos son una de las mejores fuentes para generar ingresos. Si bien no suelen generarte grandes ganancias, cualquier dólar extra que entre a tus arcas será un dólar más que podrás llevar para conseguir tu casa.

Hoy en día existen muchas opciones en línea donde puedes ofrecer cursos, escribir tus propias historias u ofrecer tus servicios de manera autónoma. No sólo vas a ser dueño de tu tiempo, sino que podrás sacarle más provecho.

3. Reduce gastos innecesarios

La vida de muchas personas está llena de gastos innecesarios, desde los denominados “hormiga” hasta aquellos gastos extra por artículos que podrías conseguir más baratos.

Una forma de consumo que resulta en una rémora para nuestra cartera son los “gastos hormigas”. Este tipo de compras son casi imperceptibles y se resumen a pequeñas compras diarias que no suelen resultar en mucho dinero de principio, pero que en suma y en el transcurso de un año o más terminan siendo miles de dólares. Por ejemplo, el cigarro, las pastillas de menta, el dulce, el postre, el café matutino de Starbucks y un sinfín de pequeñas compras que puedes realizar al día y podrías evitar.

Asimismo, pasa con los artículos de conveniencia o sobre tus necesidades básicas de súper. No son pocos los que al comprar papel higiénico optan por el más caro, pudiendo ahorrar algunos cuántos dólares (en cada compra) si se decidieran por aquel que sirve para lo mismo y es mucho más barato.

Te recomendamos ahorrar cada dólar o centavo de dólar que le sumarías en la diferencia al evitar este tipo de gastos. Al final del año te darás cuenta de manera tangibles los miles de dólares que vas a tener y que, de seguir con esas costumbres, se te habrían escapado.

4. Usa más efectivo y menos la tarjeta de crédito

Cuando utilizas efectivo, eres más consciente de cuánto dinero estás gastando y cuánto tienes disponible. Además, este tipo acciones te ayudan a llevar un presupuesto.

Cuándo utilizas crédito, no sólo reduces tu presupuesto, sino que además estás pagando intereses por el préstamo solicitado con tu tarjeta, lo que reduce tus posibilidades de ahorro. Salvo que sepas cómo sacar provecho a las recompensas, lo mejor es guardar la tarjeta y utilizar los dólares que lleves en la cartera.

5. Pon todo el dinero que puedas en una cuenta de ahorro o de inversión

Lograr conseguir juntar todos los dólares posibles haciendo las técnicas anteriores nunca será suficiente si no haces crecer ese dinero en una cuenta de ahorros (como mínimo) o, mejor aún, en una cuenta de inversión.

En Estados Unidos existen muchas opciones para ganar intereses a favor, dependiendo de la tolerancia de riesgo que tengas. La más básica es encontrar una cuenta de ahorro que te ofrezca el mayor interés posible, a un plazo considerable de tiempo y sin ningún tipo de riesgo. Las cuentas de ahorro en línea suelen ser las mejores opciones, ya que te ofrecen mayores tasas de rendimiento en comparación con las opciones tradicionales.

También existen los Certificados de Depósito (CD), que tienen la ventaja de ofrecerte un mejor rendimiento que las cuentas de ahorro, pero con plazos previamente establecidos. Entre más tiempo dejes ese dinero sin movimiento, más rendimiento obtendrás.

Pero si ya vas a ahorrar y quieres obtener más dinero por tu esfuerzo, lo mejor es meter esa cantidad a una cuenta de inversión. Las cuentas de inversión, a diferencia de las de ahorro, te ofrecen mayores rendimientos, porque la institución se va a encargar de hacerlo rendir en alguna opción en el mercado de valores. Estas cuentas te ofrecen opciones de crecimiento con base en los riesgos que quieras correr y en el lapso de tiempo en el que las tengas. Al ser una inversión, toma en cuenta que los movimientos que realices en tu cartera te pueden ayudar a hacer crecer tu dinero, pero también podrías perder parte de tu dinero, de ahí el concepto de riesgo.

Puede parecer abrumador tener cuidado de tantas cosas, pero cuando tengas el down payment idóneo para pagar una hipoteca y duermas en tu casa propia, sabrás que cualquier esfuerzo valió la pena.